Сообщение об ошибке

Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /var/www/cl226795/data/www/omnot.ru/includes/file.phar.inc).

Снижаем риски, приобретая движимое имущество

Снижаем риски, приобретая движимое имущество

Попадая в неприятности, мы виним в этом всех, кроме самих себя, ссылаясь на неблагоприятные обстоятельства, незнание закона либо на обман.

Чаще остальных на мошенничество жаловались покупатели подержанных автомобилей, которые, купив машину, обнаруживали, что автомобиль заложен, а кредит не выплачен, и на основании судебного решения банк изымал автомобиль. Конечно, можно предъявить иск к продавцу, но доказать факт мошенничества очень сложно, и зачастую пострадавший покупатель оставался и без автомобиля, и без денег.

Но все меняется, и в настоящее время произошла серьезная модернизация залогового законодательства. С 1 июля 2014 года по всей стране действует единый реестр, в котором хранится информация обо всех поданных уведомлениях о залоге движимого имущества. Обязанность по ведению данного реестра возложена на нотариусов, которые вносят сведения о возникновении, изменении, прекращении залога. Внесение указанных сведений – это нотариальное действие, которое может совершать любой нотариус, за которое взимается нотариальный тариф, а в качестве подтверждения совершения нотариального действия выдается свидетельство. Когда мы говорим о движимом имуществе, первое, что приходит на ум, – это автомобили, но также в этот реестр вносятся сведения о залогах и иного имущества, не относящегося к недвижимости. Это происходит так: залогодатель либо залогодержатель заполняет соответствующее уведомление, которое содержит всю информацию по конкретному залогу и подает его любому нотариусу, который переносит указанные сведения в единый реестр. Таким образом, любое лицо, намеревающееся купить автомобиль с рук, теперь может проверить его на предмет залога, обратившись к любому нотариусу за выпиской из реестра, и тем самым обезопасить себя от изъятия автомобиля в будущем, при этом, если транспортное средство окажется заложенным, а данные о залоге не были внесены в реестр, обратить взыскание на данный автомобиль будет очень сложно.

В случае если покупатель не обращался к нотариусу, выписку не получал, а автомобиль оказался в залоге, суд будет однозначно на стороне банка и истребует автомобиль у покупателя. Эти изменения важны и для залогодержателей, так как если на один предмет залога несколько залогодержателей, приоритет будет не у того банка, чей договор был ранее заключен, а у того, чей залог был ранее зарегистрирован в реестре. Подводя итог, нужно отметить, что данный реестр существует уже более полугода, является общедоступным, действующим и оправдывает свое существование, стоя на защите прав и интересов широкого круга лиц.

 

Наталия МИХАЙЛЕЦ,

врио нотариуса города Омска