Сообщение об ошибке

Deprecated function: Array and string offset access syntax with curly braces is deprecated in include_once() (line 20 of /var/www/cl226795/data/www/omnot.ru/includes/file.phar.inc).

НА СВЯЗИ-НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА 11

На вопросы читателей отвечает нотариус города Омска, заместитель председателя комиссии по методической работе Нотариальной палаты Омской области Бастова Юлия Анатольевна.

Бабушка после инсульта в лежачем состоянии. Она в сознании, но периодически плохо воспринимает реальность. То узнает людей, то не узнает. Бабушке требуется круглосуточный уход, а на это нужны средства. Возможно ли оформить доверенность на ее пенсионный счет в Сбербанке для использования денежных средств с целью оплаты расходов по уходу за бабушкой? (Александр)

Действительно, инсульт - достаточно серьезное заболевание, в результате которого нарушается мозговая деятельность человека.

Если исходить из того, что ваша бабушка периодически плохо воспринимает реальность, то есть в следствие заболевания не в состоянии понимать значения своих действий или руководить ими, она не может быть участником каких-либо сделок, в том числе оформить доверенность. У нотариуса не должно быть сомнений в дееспособности человека при оформлении от него доверенности, волеизъявление должно быть выражено четко и ясно. В такой ситуации вам необходимо обратиться в суд с целью признания бабушки недееспособной. В дальнейшем орган опеки и попечительства устанавливает опеку над ней. После чего опекун действует самостоятельно, без каких-либо доверенностей, в некоторых случаях согласовывая свои действия с органом опеки и попечительства.

Мои родители (мама и отчим) поставили меня в известность, что оформили завещание на мое имя на всю свою недвижимость: квартира в г. Коломна (приватизирована на отчима, мама в ней прописана ), садовый участок 6 соток, бетонный гараж. От совместного брака у них есть 45-летний неблагонадежный пьющий сын. Правильно ли они поступили или лучше оформить договор дарения, чтобы сводный брат не смог оспорить его?  Я москвичка и имею  в собственности одну третью долю в праве общей собственности на 2-комнатную квартиру и квартиру в Коломне. Родители (им по 80 лет)  и я боимся потерять их имущество. ((Наталья)

Здесь важно понимать отличие между завещанием и договором дарения. Принципиальным отличием является наступлении правовых последствий: при заключении договора дарения у дарителя прекращается право собственности и переходит к одаряемому. Одаряемый вправе распоряжаться подаренным ему имуществом по своему усмотрению, не спрашивая согласия дарителя. При этом за дарителем не сохраняется право проживания в подаренном имуществе (если речь идет о жилом помещении). В законе сказано: договор дарения под условием не допускается. То есть никаких встречных условий даритель не имеет права ставить одаряемому.

А совершив завещание, гражданин остается собственником имущества. Завещание является односторонней сделкой, которая порождает права и обязанности только после открытия наследства. При жизни завещатель не связан условиями совершенного им завещания, он в любое время вправе отменить или изменить его, распорядиться завещанным имуществом по своему усмотрению. При призвании вас к наследованию по завещанию, если на момент смерти наследодателя ваш сводный брат будет являться нетрудоспособным по состоянию здоровья (инвалид любой группы) или по возрасту (пенсионер), независимо от содержания завещания, в соответствии со статьей 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации будет иметь право на обязательную долю в наследстве равную одной второй от той доли, которая бы причиталась ему по закону.

Так что, решение принимать родителям - что для них является более приемлемым вариантом.

РУБРИКА «ВАШЕ ПРАВО» ГАЗЕТА «ВЕЧЕРНИЙ ОМСК»